Ошибки, которые мы совершаем при покупке нового дома
Покупка дома – одно из самых важных решений, которые мы принимаем в жизни. Допущенные ошибки могут привести к серьезным проблемам и большим затратам. Представляем некоторые из наиболее распространенных ошибок, которые, если их избегать, облегчат вашу жизнь.
Расположение
То, как выглядит территория вокруг дома сегодня – это одно, а через пять-десять лет может быть иначе. Проверка планов по строительству скоростных автомагистралей повторяется как мантра, поскольку за последние годы их построено немало, поэтому это актуальная тема. Но стоит также обратить внимание на планы местного самоуправления и не допустить, чтобы через несколько лет рядом с нашим домом построили, например, пожарную часть или очистную станцию. Тот факт, что сегодня из окна можно увидеть лес или луг, не означает, что через несколько лет будет так же.
Где искать
Есть разные способы найти подходящий дом. Вы можете использовать рекламу в газетах, интернет-порталах, а также с помощью агентств недвижимости. Стоит обратить внимание на портал недвижимости Этажи https://chita.etagi.com/realty_out/doma/ где только вариантов покупки дома или коттеджа в Чите насчитывается более 400 предложений. Безусловно, следует учитывать расположение, размер участка, техническое состояние недвижимости и расходы на содержание.
Правовой статус недвижимости
Прежде чем принять окончательное решение о покупке того или иного дома, крайне важно тщательно ознакомиться с правовым положением объекта недвижимости. Покупателю сначала необходимо проверить земельный и ипотечный реестр. Это можно сделать лично в инстанции, но большинство документов уже каталогизированы в Интернете и сделать это можно онлайн. Обращаем внимание от формы собственности на дом, до возможных ипотечных обременений, а также сервитутов, связанных с имуществом.
Принимать поспешные решения – не лучшая идея при покупке дома. Здесь нужно избавиться от спешки и эмоций и сосредоточиться на фактах и конкретике. Некоторым покупателям не хватает терпения тщательно изучить рынок и проанализировать предложения. Это может помешать им увидеть другие дома, которые могут лучше соответствовать их ожиданиям и, возможно, дешевле. Если есть возможность, стоит посмотреть как можно больше домов и составить список плюсов и минусов тех, которые вы планируете приобрести. Агентство Этажи предлагает помощь не только в подборе желаемой недвижимости, но и в оформлении ипотеки, а также защиту от мошенников.
Затраты на обслуживание дома
Не следует забывать, что покупка дома – это не единственные затраты, связанные с ним. Сначала вам придется его обустроить (а возможно, и отремонтировать), а затем поддерживать. Многие люди, годами живущие в квартирах, не осознают, сколько стоит отопить 130-метровый дом. Это не в два раза больше, чем необходимо для обогрева квартиры площадью 65 квадратных метров. Нельзя также забывать о расходах, связанных с окружением дома – садом. Другие источники затрат включают ворота, забор, гараж и хозяйственные постройки.
При покупке дома можно столкнуться с различными неожиданностями, поэтому так важно приложить максимум усилий и минимизировать риск.